Spécialiste de l'investissement immobilier résidentiel

À propos

Créée en 2017

Ifimm à été créée sous l’impulsion des anciens membres fondateurs de la société d’asset et property management immobiliers appelée Scaprim et de Monsieur François Drouin, actuel Président d’Ifimm et ancien Président du Crédit Foncier.

Expertise unique

Ifimm est une société de services immobiliers indépendante qui a pour vocation de mettre à disposition de ses clients investisseurs professionnels l’expertise unique de ses associés dans la classe d’actif résidentielle.

Services Immobiliers

Ifimm est en train de développer une gamme complète de services d’accompagnement à l’achat, de gestion immobilière et de vente immobilière dans l’immobilier résidentiel en France

Experience historique des associés

30

Ans d'expérience en moyenne dans l'effectif IFIMM

7

Milliards de transactions réalisées historiquement par les associés

40 K

Logements gérés historiquement

Un ensemblier de l’investissement résidentiel en France

Accompagnement à l’acquisition

Sourcing privilégié
Analyse multi-critères approfondies
Sélection stratégique
Pilotage Process Acquisition

Gestion Immobilière

Service de Property Management” dédié au résidentiel
Reportings structurés

Arbitrage

Maîtrise du timing
Ventes blocs et unitaires
Mises en copropriétés
Agents commerciaux de terrain

L'équipe

François Drouin
Président
40 ans d'expérience, Banque et investissements

Est l’ancien Président du Directoire du Crédit Foncier de France. Précédemment à cela Monsieur Drouin a dirigé différents établissements financiers tels que la Caisse d’Epargne Midi-Pyrénées ou encore Oséo. Il a également été vice Président de BPI France. Monsieur Drouin aura donc été actif en France à travers tous les cycles immobiliers et financiers depuis bientôt 40 ans. Monsieur Drouin est diplômé de l’Ecole Polytechnique et est également titulaire d’un DESS de Sciences économiques.

Guillaume Boulanger
Directeur Général
20 ans d'expéricence, Investissement

Est un expert en structures de capital. Il dispose de plus de 17 ans d’expérience internationale en gestion de portefeuilles et en salle de marchés: AXA IM Paris puis Morgan Stanley, Crédit Suisse et Bank of America à New York. Guillaume Boulanger gère aujourd’hui des ensembles immobiliers sur tout le territoire français; il s’occupe de l’investissement, des arbitrages et de la gestion de ce parc. Guillaume Boulanger est actuaire diplômé de l’ENSAE.

Raphaël de Marion Gaja
Directeur général
12 ans d'expérience, Immobilier

A débuté son parcours professionnel en tant que Notaire Stagiaire de 2005 à 2007 puis en tant qu’ Analyste des investissements pour le compte de Monsieur Robert Monné de 2007 à 2009 (Fondateur de Monné-Decroix Promotion devenu Crédit Agricole Immobilier) avant de créer le broker spécialisé ADM Investissements en 2009. Raphaël de Marion Gaja est diplômé Notaire (Diplôme Supérieur de Notariat) et titulaire du D.J.C.E.

Patrick Jeanjean
Comité de Gestion
45 ans d'expérience, Immobilier Résidentiel

A travaillé à la stratégie et aux investissements immobiliers avec Monsieur Leroux pendant plus de 12 ans. Sa longue carrière l’a amené auparavant à travailler dans la construction pour le Groupe Vinci (Ponts et Infrastructures) puis dans le financement des grandes opérations pour le compte du CIC (Eurodisney, Eurotunnel) ainsi que pour le compte du Crédit Foncier (Construction, Promotion, Rachat de dettes non performantes). Patrick Jeanjean est diplômé de l’Ecole Polytechnique et est également titulaire d’un PHD de l’Université de Berkeley.

François Meunier
Comité de Gestion
30 ans d'expérience, Immobilier

A débuté son parcours professionnel à la direction juridique du Groupe Renault puis a été successivement adjoint du Directeur des Affaires Immobilières du Groupe Thalès, Directeur du département Expertise de DTZ Expertises, Associé Fondateur et Directeur Général Adjoint d’Eurexi de 1991 à 1998, Directeur Général de DTZ Expertises de 1998 à 2003 et a rejoint ADM Investissements en tant qu’associé en 2014. François Meunier est titulaire d’une maîtrise de droit privé; il est également membre associé de l’IFEI.

Ancien Membre Fondateur d'IFIMM

Marius Leroux 

 

Était l’ancien Président Fondateur de Scaprim Services, société de gestion de portefeuille qui gère environ 8 milliards d’euros d’actifs immobiliers pour le compte de différents investisseurs institutionnels nationaux et internationaux.

Il a été actif à travers tous les cycles immobiliers depuis bientôt 50 ans, et à notamment participé à la construction de plus de 2.000 logements neufs et à la commercialisation de plus de 15.000 logements tout au long de son parcours professionnel.

Marius Leroux a dirigé la plus grosse acquisition qui ait eu lieu jusqu’à présent dans le secteur résidentiel en France lorsqu’il a racheté en l’an 2000 les 13.500 logements qui composaient le patrimoine résidentiel d’EDF. Au delà de la structuration et du financement de l’acquisition de portefeuille, Monsieur Leroux a assuré durant de nombreuses années ensuite toute la valorisation et la gestion immobilière opérationnelle de l’ensemble de ce parc résidentiel: property management, facility management, asset management et arbitrage.

Marius nous a malheureusement quittés récemment.

Tout au long de sa carrière, Marius Leroux a eu à coeur de former ses équipes, de leur transmettre son savoir-faire, et de leur déléguer de larges responsabilités.

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